REZYDENCJA NAD RZEKĄ – Wyjątkowa posiadłość z ogromnym potencjałem w Wiązownie
Prezentujemy na sprzedaż unikatową nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym, położoną w malowniczej Wiązownie (powiat otwocki). Ta imponująca posiadłość o powierzchni 618 m², usytuowana na działce 4564 m², łączy w sobie elegancję klasycznej bryły z niezwykłymi walorami przyrodniczymi.
ARCHITEKTURA I WNĘTRZE
Dom wybudowany w 2003 roku z najwyższą starannością, wyróżnia się przemyślanym i niezwykle funkcjonalnym układem. Konstrukcja przypomina dwie bliźniacze części połączone reprezentacyjnym, przestronnym hallem, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub pod prestiżową działalność biznesową.
Aktualnie wnętrza zostały zaaranżowane pod cele szkoleniowo-eventowe oraz opiekuńcze, oferując:

• 2 przestronne sale (szkoleniowe/konferencyjne),
• 13 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami (12 dwuosobowych oraz 1 jednoosobowy),
• Zaplecze kuchenne oraz pełną infrastrukturę mediów miejskich.
• Garaż w bryle budynku na dwa duże samochody z automatyczną bramą i szerokim podjazdem z kostki.

PRYWATNY PARK NAD JĘDRZEJNICĄ
Teren wokół rezydencji to prawdziwa enklawa spokoju. Działka o charakterze leśnym zachwyca starodrzewem (w tym majestatyczny, kilkudziesięcioletni dąb) oraz licznymi nasadzeniami ozdobnymi, takimi jak magnolie i rododendrony.

• Unikatowy atut: Przez posesję przepływa urokliwa rzeczka Jędrzejnica. Stylowy mostek oraz klimatyczne latarnie nadają ogrodowi charakter romantycznego parku.
• Możliwość rozwoju: Dla inwestorów poszukujących większej przestrzeni istnieje opcja dokupienia sąsiedniej działki (4739 m²), co pozwoli na stworzenie posiadłości o łącznej powierzchni ponad 0,9 hektara.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA 
Wiązowna to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się gmin aglomeracji warszawskiej, oferująca doskonały balans między naturą a infrastrukturą.

• Szybki dojazd: Bliskość węzła tras A2 i S17 pozwala dotrzeć do centrum Warszawy w zaledwie 25 minut.
• Natura: W sąsiedztwie znajduje się 3 tys. ha lasów, trasy rowerowe i spacerowe.
• Infrastruktura: W zasięgu ręki pełne zaplecze – nowoczesne szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia i punkty handlowe.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Dzięki swojej architekturze i lokalizacji, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

Ekskluzywna rezydencja rodzinna (z możliwością przywrócenia pierwotnego układu).

Luksusowy dom opieki lub klinika.

Centrum szkoleniowo-konferencyjne lub butikowy obiekt eventowy.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, gdzie szum rzeki i zapach lasu spotykają się z komfortem nowoczesnego życia.