Marzysz o domu, w którym poranki wita śpiew ptaków, a widok za oknem zmienia się wraz z malowniczymi porami roku Warmii? Prezentujemy unikatową ofertę sprzedaży działki budowlanej zlokalizowanej w miejscowości Gągławki (gmina Stawiguda) – jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji regionu.
KLUCZOWE ATUTY OFERTY:
- Powierzchnia działki: 1008 m² z własną drogą dojazdową.
- Gotowość do budowy: Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę, a na terenie zostały już wylane fundamenty. Pozwala to na natychmiastową kontynuację prac i znaczną oszczędność czasu.
- Projekt: Dom wolnostojący o pow. 114 m² (nowoczesna konstrukcja szkieletowa). Na sąsiedniej działce znajduje się już gotowy budynek według tego samego projektu, co pozwala naocznie ocenić walory bryły i układu.
Konstrukcja pozwala na swobodne zaprojektowanie ścian działowych według własnych potrzeb:
- Parter: Otwarta strefa dzienna z salonem, kuchnią i miejscem na kominek, dodatkowy pokój/gabinet, łazienka oraz garderoba lub spiżarnia.
- Poddasze: Trzy sypialnie i łazienka. Możliwość stworzenia efektownej antresoli, która nada wnętrzu nowoczesny i przestronny charakter.
- Prąd i światłowód: W drodze bezpośrednio przy działce.
- Woda: Przewidziane własne ujęcie (studnia głębinowa).
- Kanalizacja: System projektowanych zbiorników bezodpływowych.
- Ogrzewanie: Projekt zakłada nowoczesne rozwiązania: pompę ciepła, maty grzewcze (podłogowe) lub kominek z płaszczem wodnym.
Gągławki to oaza spokoju położona w bezpośrednim sąsiedztwie Lasów Łańskich (obszar Natura 2000).
- Aktywny wypoczynek: Bliskość jezior i lasów sprzyja wędkowaniu, grzybobraniu oraz wycieczkom rowerowym.
- Szybki dojazd: Zaledwie 15 km od Olsztyna – idealne miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i luksusową bazę weekendową.
- Prywatność: Działka jest częściowo ogrodzona, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i kameralności.
Gmina Stawiguda to prężnie rozwijający się obszar, który łączy w sobie dziewiczą naturę Warmii z doskonałą logistyką. Wybierając tę działkę, kupujesz nie tylko grunt, ale przede wszystkim skróconą drogę do realizacji marzenia o własnym domu w magicznym miejscu.