Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,5 m², zlokalizowane na 1 piętrze w kameralnym 3-piętrowym budynku z 2008 roku w Pruszkowie (dzielnica Bąki).
To idealna propozycja na start dla singla, pary lub jako bezpieczny i zyskowny zakup inwestycyjny pod wynajem.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
Pierwsze piętro to najbardziej poszukiwana kondygnacja w niskiej 3-piętrowej zabudowie.
Miejsce parkingowe W CENIE. Indywidualne naziemne miejsce postojowe na ogrodzonym i zamkniętym terenie osiedla.
Czysta sytuacja prawna. Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.
Solidne budownictwo. Kameralny blok wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego (porotherm), co zapewnia świetną izolację.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (39,5 m²):
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym układem, w którym maksymalnie i funkcjonalnie wykorzystano każdy metr kwadratowy. Salon z aneksem kuchennym, jasne serce mieszkania z wyjściem na balkon, miejscem na strefę wypoczynkową oraz jadalnianą. Przytulna sypialnia. Łazienka razem z WC – komfortowo zaprojektowana przestrzeń.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy na granicy Pruszkowa i Piastowa (dzielnica Bąki), łącząc miejską wygodę z bliskością natury.
Tereny zielone i rekreacja: W bliskiej odległości znajduje się Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze (popularne pruszkowskie Żbiki) – idealne miejsce na weekendowy relaks, oferujące urokliwe stawy, strzeżone kąpielisko w sezonie letnim, rozbudowane place zabaw, siłownie plenerowe oraz trasy spacerowe.
Dla aktywnych: Okolica obfituje w bezpieczne ścieżki rowerowe i biegowe. W odległości krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej dostępny jest również Park Kościuszki oraz Park Potulickich.
Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy tuż przy budynku. Autobusy dowożą pasażerów bezpośrednio do stacji kolejowej.
Dojazd do Warszawy: Bliskość stacji PKP Piastów oraz PKP Pruszków gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy (pociągi SKM i Koleje Mazowieckie) w zaledwie 20-25 minut.
Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.

INFORMACJE FINANSOWE I DODATKOWE:
Cena nieruchomości: 449 000 zł (miejsce parkingowe wliczone w cenę!)
Czynsz administracyjny: ok. 600 zł
Media: ogrzewanie miejskie, woda, prąd, gaz.
Blok zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia.