OBIEKT
na
SPRZEDAŻ
3 800 000 PLN
6 333,33 PLN/m2
NOWY DWÓR MAZOWIECKI
ul. Mieszka I
Opis
Na sprzedaż dochodowy, czynny pensjonat położony na pograniczu Modlina i Nowego Dworu Mazowieckiego. Budynek nadaje się do wykorzystania na dowolny biznes: hotel, biurowiec, siedziba firmy. Obecnie znajduje się tu pensjonat dla seniorów, funkcjonujący od  20 lat, z pełną, działającą infrastrukturą, doświadczonym i przeszkolonym personelem, dostawcami zaopatrzenia oraz sprawdzonymi procedurami. W obecnym kształcie można przejąć funkcjonujący dochodowy biznes: doświadczony kierownik, personel medyczny (lekarze, pielęgniarki, zaopatrzeniowcy, dietetyk, rehabilitant).
Budynek  po remoncie generalnym. Prowadzona działalność ze wszelkimi zgodami (Sanepid, etc.). Obiekt cieszy się doskonałą renomą, a pensjonariusze to w większości osoby z polecenia.  Doskonała lokalizacja, szybki dojazd z Warszawy. Blisko lotnisko Modlin, trasa gdańska. W pobliżu stacja PKP (szybka kolej z Warszawy).
Pensjonat aktualnie oferuje 33 miejsca dla seniorów.
Trzy poziomy budynku:
PIWNICA (suterena) - kotłownia (piec olejowy), szatnia dla personelu, pomieszczenia biurowe, magazyny, pomieszczenia gospodarcze oraz sanitariaty dla personelu.
PARTER - 8 pokoi dla pensjonariuszy (2- lub 3-osobowe), kuchnia, zmywalnia, jadalnia z salonem (kominek i TV)., dyżurka dla pielęgniarek.
PIĘTRO: 9 pokoi dla , salon - świetlica. Łazienki zlokalizowane bezpośrednio przy pokojach lub przynależne do pokoi.
Całość doskonale utrzymana i zadbana. Wszystkie pokoje widne, ciepła kolorystyka, doskonałe nasłonecznienie obiektu.
Dookoła zadbany ogród z wypielęgnowaną  roślinnością, altanka grillowa, ławeczki, alejki spacerowe.
Okolica cicha i spokojna, dużo zieleni. Z ogrodu panorama doliny rzeki Narew. Do wglądu pełna dokumentacja.
Możliwa rozbudowa, zmiana dotychczasowej funkcji, dobudowanie dodatkowego skrzydła, lub inne adaptacje stosownie do własnych potrzeb. 
Szczegóły oferty

Cena3 800 000 PLN

Cena za m26 333,33 PLN

Powierzchnia600 m2

Powierzchnia działki2 000 m2

RynekWtórny

Przeznaczenie (obiekt)Medyczne

Liczba pięter2

Rodzaj budynkuPensjonat