Dąbrowa

ul. Łuże

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 950 000 PLN
Cena za m2
5 416,67 PLN
Powierzchnia
360 m2
Powierzchnia użytkowa
300 m2
Powierzchnia działki
1 500 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Numer oferty
1414/2439/ODS
Dom Sprzedaż Dąbrowa Łuże
 

Opis nieruchomości

Połączenie tradycji i nowoczesności.
Dom położony  na prostokątnej działce o powierzchni 1500 m2, większość powierzchni widać z tarasu, daje to poczucie dużej przestrzeni, po bokach przemyślane nasadzenia krzewów i drzew dzięki którym zyskujemy absolutną prywatność. Brama wjazdowa otwiera się automatycznie, goście wpuszczani są przez znajdującą się dalej furtkę, otwieraną domofonem.
W domu wiele udoskonaleń, które powodują, że nie wymaga on wysiłku, czy obsługi w codziennym użytkowaniu. Nowoczesny piec Viessman, który reguluje temperaturę ogrzewania, z funkcją oszczędzania nocnego, przygotowany także do podłączenia paneli słonecznych. Bardzo duży zasobnik wody – 300 L, który gwarantuje, że nie zabraknie ciepłej wody nawet przy częstych kąpielach w dużej wannie.
Szambo ekologiczne – w planach gminnych jest podłączenie do kanalizacji w ciągu najbliższych 2 lat, jednak szambo, które zostało zrestrukturyzowane 2 lata temu jest bezobsługowe i nie wymaga opróżniania.
Jest także stacja uzdatniania wody, aby spełniała najwyższe parametry, system zaprogramowany jest na samooczyszczanie i przepłukiwanie nocne.
Dom zaprojektowany w taki sposób, aby był jak najbardziej przestrzenny, jasny i praktyczny. Do dyspozycji są pomieszczenia, które bardzo pomagają w utrzymaniu porządku i komfortu. Pokój dla psów, w którym mogą przebywać, gdy jest taka potrzeba, prysznic do ich kąpieli, spiżarnia/pralnia, gdzie znajduje się dodatkowa lodówka, zamrażarka, pralka, suszarka i szafki kuchenne. Duża garderoba przy dwóch sypialniach z miejscem na garderobę letnią i zimową. Dzięki temu pokoje główne nie muszą być przeładowane meblami, szafami.
Dom składa się z części dziennej, prywatnej na piętrze, a także wielu pomieszczeń , bez których nie można wyobrazić sobie komfortowego funkcjonowania. Poniżej opis poszczególnych pomieszczeń.
PARTER:
Salon – 42,15m2 wymiary 766 cm na 525 cm; 3 okna i wyjście na taras ; na podłodze parkiet, kominek zamknięty. Klimatyzacja.
Taras- 32 m2, świeżo zaprojektowany, z miejscem do wypoczynku pod dachem oraz stołem z krzesłami w dalszej części ( bez zadaszenia)
Jadalnia – 30m2, 1 wysokie okno i wyjście do spiżarni; na podłodze parkiet, wyposażenie: bufet oddzielający od kuchni z pólkami na wino,
Kuchnia – 16,2m2, wymiary 540 cm na 300 cm, jedno okno, na podłodze terakota, ogrzewanie podłogowe, kuchnia gazowa
Toaleta –  2,2m2, wymiary 195 cm na 110 cm, na podłodze gres, ogrzewanie podłogowe
Pokój dla psów –  4,2m2, wymiary 215 cm na 195 cm, na podłodze kafle, ogrzewanie podłogowe, na ścianach kafle i farba kredowa
Przedpokój + wykusz 15 m2– na podłodze gres jak w toalecie, ogrzewanie podłogowe
Spiżarnia/Pralnia – 15 m2, wymiary 380 cm na 390 cm, na podłodze terakota; 1 okno, służy jako zaplecze kuchenne i pralnio-suszarnia
Garaż 1/Warsztat – 40,96m2, wymiary 645 cm na 635 cm, 2 stanowiska na samochody, na podłodze i ścianach kafle, część garażowa oddzielona półścianką od małego warsztatu, 1 okno brama garażowa automatycznie otwierana
Garaż 2 – 28m2, wymiary 730 cm na 380 cm, 2 okna , pełni rolę pomieszczenia gospodarczego, w którym znajduje się też nowoczesny piec gazowy i kocioł na gorącą wodę, na podłodze kafle
Piwnica – małe pomieszczenie poniżej garażu 2 z zejściem po kilku schodkach; pomieszczenie gospodarcze z pompą do wody i urządzeniami do uzdatniania wody
PIĘTRO:
Sypialnia główna – 20,5 m2, na podłodze klepka, okno, okno tarasowe z wyjściem na balkon, klimatyzacja
Garderoba – 14 m2, na podłodze panele, wyposażenie: szafki i półki garderobiane
Apartament z sypialnią – 29m2, – dwa połączone pomieszczenia przedzielone częściowo ścianą i 2 schodkami; na podłodze klepka w części dziennej i wykładzina dywanowa w sypialnej; w obu częściach po jednym oknie (w sypialni też jedno mniejsze); wyposażenie: w części sypialnej łóżko 2 osobowe, szafa i komoda, w części dziennej dwie sofy, biurko i półki
Sypialnia 3 (gościnna) – 14m2, , na podłodze wykładzina dywanowa,
Łazienka 1 – 10m2, , na podłodze gres, taki sam na części ścian, wanna 190 cm, wc geberit, umywalka, kabina prysznicowa 120 na 90 cm; wyposażenie OBYECT by Sealskin, ogrzewanie podłogowe
Łazienka 2 – 3,6m2, wymiary 225 cm na 160 cm, na podłodze i ścianach kafelki; wyposażenie: kabina prysznicowa, umywalka, wc+geberit, ogrzewanie podłogowe
Hall/biblioteka –37,5 m2 na podłodze klepka, w ścianie zaaranżowana biblioteka
Do granic Warszawy jest 5 km. Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Jest w pełni wykończony, z nowoczesną infrastrukturą, zaplanowanym ogrodem z wieloma nasadzeniami i oczkiem wodnym.
Duża działka otoczona zielenią zapewnia prywatność i piękny widok.
Koszt rocznego podatku gruntowego to jedynie 139 zł rocznie!

Parametry dodatkowe

  • Dach: Blachodachówka
  • Typ okien: Drewniane (nowy typ)
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ogrodzenie: Murowane
  • Dostępne w okolicy: Kort tenisowy, Szpital, Uczelnia, Centrum handlowe, Bazarek, Restauracja, Przedszkole, Sklep, Basen, Plac zabaw, Jezioro, Bank, Kościół, Komenda policji, Fitnes, Apteka, Żłobek, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Hala sportowa, Szkoła, Las
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus
  • Ujęcie wody: Studnia
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo - ekologiczne
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe

Kontakt

Anna Siemiradzka

Anna Siemiradzka

Telefon:
606 343 994
E-mail:
anna.siemiradzka@lebiedz.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Vistate dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Vistate z siedzibą przy Lekka 3 lokal 28, 01-910 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres joanna@lebiedz.pl… czytaj więcej