Wiązowna Kościelna
ul. Duchnowska
Parametry
- Cena
- 2 198 000 PLN
- Cena za m2
- 3 556,63 PLN
- Powierzchnia
- 618 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 487 m2
- Powierzchnia działki
- 4 564 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 15
- Stan budynku
- Do odświeżenia
- Typ domu
- Rezydencja
- Rok budowy
- 2003
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 1448/2439/ODS
Opis nieruchomości
Prezentujemy na sprzedaż unikatową nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym, położoną w malowniczej Wiązownie (powiat otwocki). Ta imponująca posiadłość o powierzchni 618 m², usytuowana na działce 4564 m², łączy w sobie elegancję klasycznej bryły z niezwykłymi walorami przyrodniczymi.
ARCHITEKTURA I WNĘTRZE
Dom wybudowany w 2003 roku z najwyższą starannością, wyróżnia się przemyślanym i niezwykle funkcjonalnym układem. Konstrukcja przypomina dwie bliźniacze części połączone reprezentacyjnym, przestronnym hallem, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla rodziny wielopokoleniowej lub pod prestiżową działalność biznesową.
Aktualnie wnętrza zostały zaaranżowane pod cele szkoleniowo-eventowe oraz opiekuńcze, oferując:
- 2 przestronne sale (szkoleniowe/konferencyjne),
- 13 komfortowych pokoi z prywatnymi łazienkami (12 dwuosobowych oraz 1 jednoosobowy),
- Zaplecze kuchenne oraz pełną infrastrukturę mediów miejskich.
- Garaż w bryle budynku na dwa duże samochody z automatyczną bramą i szerokim podjazdem z kostki.
Teren wokół rezydencji to prawdziwa enklawa spokoju. Działka o charakterze leśnym zachwyca starodrzewem (w tym majestatyczny, kilkudziesięcioletni dąb) oraz licznymi nasadzeniami ozdobnymi, takimi jak magnolie i rododendrony.
- Unikatowy atut: Przez posesję przepływa urokliwa rzeczka Jędrzejnica. Stylowy mostek oraz klimatyczne latarnie nadają ogrodowi charakter romantycznego parku.
- Możliwość rozwoju: Dla inwestorów poszukujących większej przestrzeni istnieje opcja dokupienia sąsiedniej działki (4739 m²), co pozwoli na stworzenie posiadłości o łącznej powierzchni ponad 0,9 hektara.
Wiązowna to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się gmin aglomeracji warszawskiej, oferująca doskonały balans między naturą a infrastrukturą.
- Szybki dojazd: Bliskość węzła tras A2 i S17 pozwala dotrzeć do centrum Warszawy w zaledwie 25 minut.
- Natura: W sąsiedztwie znajduje się 3 tys. ha lasów, trasy rowerowe i spacerowe.
- Infrastruktura: W zasięgu ręki pełne zaplecze – nowoczesne szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia i punkty handlowe.
Dzięki swojej architekturze i lokalizacji, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
Parametry dodatkowe
- Dach: Blachodachówka
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Szkoła, Zabudowa niska, Bazarek, Fitness, Sklep, Rzeka, Przychodnia lekarska, Las, Kościół, Przedszkole, Plac zabaw
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Vistate z siedzibą przy Lekka 3 lokal 28, 01-910 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres joanna@lebiedz.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Vistate z siedzibą przy Lekka 3 lokal 28, 01-910 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres joanna@lebiedz.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.