Wiązowna Kościelna
ul. Duchnowska
Parametry
- Cena
- 3 090 000 PLN
- Cena za m2
- 5 000 PLN
- Powierzchnia
- 618 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 487 m2
- Powierzchnia działki
- 9 303 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 15
- Stan budynku
- Do odświeżenia
- Typ domu
- Rezydencja
- Rok budowy
- 2003
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 1454/2439/ODS
Opis nieruchomości
Elegancja, przestrzeń i potencjał inwestycyjny na działce o powierzchni blisko 1 ha.
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym, położoną w malowniczej Wiązownie (powiat otwocki). Ta imponująca posiadłość o powierzchni całkwitej 618 m², posadowiona na rozległym terenie, łączy w sobie prestiż podwarszawskiej lokalizacji z sielskim klimatem prywatnego parku.
ARCHITEKTURA I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI
Budynek z 2003 roku wyróżnia się ponadczasową, elegancką bryłą, która z łatwością podda się aranżacji zarówno w stylu klasycznym, jak i nowoczesnym. Wybudowany z najwyższą starannością, oferuje niezwykle funkcjonalny układ:
- Dom dwupokoleniowy: Projekt składa się z dwóch bliźniaczych skrzydeł połączonych reprezentacyjnym, przestronnym hallem. To idealne rozwiązanie dla dużych rodzin ceniących bliskość, a zarazem pełną niezależność.
- Potencjał biznesowy: Obecnie wnętrza są przystosowane do prowadzenia działalności szkoleniowo-konferencyjnej lub prywatnego domu opieki. Do dyspozycji pozostają 2 duże sale, profesjonalne zaplecze kuchenne oraz 13 pokoi z prywatnymi łazienkami.
PRYWATNY PARK Z RZEKĄ
To, co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych, to jej spektakularny teren zewnętrzny:
- Działka o powierzchni 9303 m²
- Natura na wyciągnięcie ręki: Przez posesję przepływa urokliwa rzeczka Jędrzejnica, nad którą wiedzie stylowy mostek.
- Starodrzew i nasadzenia: Na terenie rośnie monumentalny, kilkudziesięcioletni dąb oraz liczne rododendrony i magnolie. Klimatu dopełniają stylowe latarnie ogrodowe.
KOMFORT I TECHNOLOGIA
- Media: Pełna infrastruktura miejska.
- Garaż: Przestronny, dwustanowiskowy w bryle budynku, wyposażony w automatyczną bramę.
- Podjazdy: Wykonane z wysokiej jakości kostki brukowej, zapewniające wygodną komunikację i miejsca parkingowe dla gości.
LOKALIZACJA – W SERCU ROZWOJU
Wiązowna to gmina, która w 2026 roku stanowi jeden z najlepiej skomunikowanych punktów na mapie Mazowsza:
- Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do węzła A2 i S17. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 25 minut.
- Otoczenie: Sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinniej oraz 3 tys. ha lasów. W bliskim zasięgu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia i punkty handlowe.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Parametry dodatkowe
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Rzeka, Przychodnia lekarska, Las, Kościół, Przedszkole, Plac zabaw, Szkoła, Zabudowa niska, Bazarek, Fitness
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Vistate z siedzibą przy Lekka 3 lokal 28, 01-910 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres joanna@lebiedz.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Vistate z siedzibą przy Lekka 3 lokal 28, 01-910 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres joanna@lebiedz.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.