Aktualności

Mamy bardzo dużą podaż i niewielki popyt, co sprawia, że rynek, z miesiąca na miesiąc wzbogaca się o kolejne oferty, które nie sprzedają się.
Klienci dość długo oczekiwali na nowy program kredytowy, ten, jak na razie nie jest nawet zapowiadany, a jeśli, to w kolejnych wersjach i terminach.

Bardzo nie lubię, gdy klienci biją się o oferty mieszkań, a ceny sprzedaży przewyższają ceny ofertowe. Zawsze i nieuchronnie zwiastuje to rychłe załamanie rynku – mówi Joanna Lebiedź z Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Część sprzedających lokale wstrzyma transakcje do czasu wejścia w życie programu super tanich kredytów, licząc na wyższe ceny. Ich wzrosty raczej nie będą tak gwałtowne jak w 2023 roku, gdy działał „Bezpieczny kredyt 2 proc.”.

Przystępując do „usuwania nieprawidłowości” w obrocie nieruchomościami, powinno się usiąść w gronie doświadczonych pośredników i wspólnie wypracować mądre zmiany – mówi Joanna Lebiedź, ekspert Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wynajem krótkoterminowy a wynajem długoterminowy.

Najmy trzymają się całkiem nieźle, mimo wszystko.

Klienci, których stać na mniej, zaczynają doceniać mieszkania w wielkiej płycie. To czas, w którym takie budownictwo może zyskać. Czy już zyskuje?

Pandemia i lock downy ożywiły w sposób znaczący koniunkturę na grunty, które od pamiętnego skoku cenowego i wariactwa zakupowego w latach 2007-2008 nie cieszyły już ani takim wzięciem, ani zainteresowaniem. Ceny gruntów po roku 2009 stanęły, aby przez 12 kolejnych lat pomalutku stabilizować się z mocną tendencją spadkową.

Lokale na wynajem znikają błyskawicznie. Część studentów nie zwalnia mieszkań na wakacje. Boją się, że później nie znajdą przyzwoitej kwatery.